1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
品川区
93.4万円/㎡
前年比+17.2%
サンロイヤル五反田
東京都品川区西五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩5分
1981年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 40.3㎡の場合
相場
4,083万円
101.3万円/㎡
1,939
3,368
4,798
6,228
AI査定結果
推定相場価格
4,083万円
101.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,368万円〜4,798万円
83.6万円/㎡〜119.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
サンロイヤル五反田
3,590万円（89.1万円/㎡）/ 3階 / 40.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,590万円 | 89.1万円 | 3階 | 40.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,780万円 | 85.0万円 | 5階 | 44.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 3,880万円 | 87.2万円 | 5階 | 44.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,680万円 | 82.8万円 | 5階 | 44.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 3,490万円 | 71.7万円 | 5階 | 48.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/06/21 | 3,350万円 | 75.3万円 | 5階 | 44.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/18 | 3,600万円 | 73.9万円 | 5階 | 48.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/10/08 | 3,700万円 | 76.0万円 | 5階 | 48.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/08/10 | 3,890万円 | 79.9万円 | 5階 | 48.69㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は92.42万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | サンロイヤル五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 3,590万円 | 89.1万円 | 40.3㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/01 | パラスト西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 4,380万円 | 87.7万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/19 | セブンスターマンション第5五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,490万円 | 69.9万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/23 | セブンスターマンション第2五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,680万円 | 83.3万円 | 32.19㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 五反田永谷タウンプラザ 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅7分 | 2,799万円 | 72.0万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/19 | リバーサイドニックハイム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 5,980万円 | 133.4万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2023/12/28 | ニューハイツ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 4,180万円 | 107.5万円 | 38.88㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 五反田サニーフラット 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 3,680万円 | 84.7万円 | 43.46㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/08 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 3,999万円 | 101.0万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
GSハイム荏原
東京都品川区中延六丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩 3分
1979年築 / 8階建 / 40戸 / SRC造
コートハウス東品川
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 7分
1980年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
日興パレス大森
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 5分
1979年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
ニュー西大井ハイム
東京都品川区西大井六丁目
JR埼京線 / 西大井駅 徒歩 5分
1980年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
シティプラザ大森
東京都品川区南大井三丁目
京浜急行線 / 大森海岸駅 徒歩 3分
1982年築 / 8階建 / 16戸 / SRC造
セブンスターマンション第5大森
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 2分
1975年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造
オリエンタル大森
東京都品川区南大井三丁目
京浜東北・根岸線 / 大森駅 徒歩 6分
1981年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
ニックハイム大森海岸
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 6分
1974年築 / 13階建 / 92戸 / SRC造
ニューハイム大森
東京都品川区南大井三丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 8分
1979年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
西大井コーポラス
東京都品川区西大井五丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 8分
1969年築 / 8階建 / 51戸 / 鉄骨造造
エバラグランドマンション
東京都品川区平塚二丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩 2分
1971年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
ワールドパレス馬込
東京都品川区西大井五丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 9分
1986年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
CajuleID大森15
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 2分
1980年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
リベルテ西五反田
東京都品川区西五反田七丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 11分
1980年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
大森マンション
東京都品川区大井七丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 12分
1960年築 / 5階建 / 32戸 / RC造